时间： 2026-01-26 04:21:06 阅读：218
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是真的。佛山的房子最低有30平米的，佛山平均房价13000一平米，30平米的房子价格在40万左右。所以佛山房价40万一套是真的。
真的。根据查询吉屋网得知，佛山房价38万一套位于佛山市高明区杨和镇高明大道218号的美的鹭湖森林度假区，因得益于便利的交通优势，这里可通过多条高速公路到达。
佛山高明区房价最低，大约7800元/平方米。高明区是广东省佛山市五个行政辖区之一。地处广东省中部，珠江三角洲西翼，户籍人口29万（六普），区域形状狭长，东西最长处达55公里，南北相距42公里。
会涨。根据最新的佛山房价调查，佛山市的房价在2023年仍有所上涨，其中，南海区的房价在2023年约为每平方米8500元，对比于2022年增加了百分之20。因此以后还会涨的。
目前板块首付可去到33万，为乐明轩项目，洋房面积79㎡。其余项目普遍首付在50万元左右。
容积率计算公式：容积率=地上总建筑面积/规划用地面积。
根据计算公式可以看出，规划占地面积相同的情况下，建筑面积越大，容积率就越大，居住的密度就越大。居住密度大，人就多，舒适度自然不怎么高。所以容积率越小，居住密度越小，舒适度越高。
容积率计算公式：容积率=项目用地范围内地上总建筑面积/项目总用地面积 举例说明：若在面积为100平方米的地块上建房，每层建筑面积100平方米，建2层，那么总建筑面则为100*2=200平方米，容积率就是200/100=0。
容积率的计算简单一点说，其实容积率就是建筑面积与占地面积的一个比值。
容积率指小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房弧中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一般，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2。
金湾豪庭目前房价为：9500元/_。金湾豪庭位于广东省佛山市顺德区均安镇仓门社区居民委员会西堤路73号（凫洲河旁），物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为精装修，规划面积19930.1_，建筑面积84072_。
新仕名府目前房价为：14500元/_。新仕名府位于伦教佛山市顺德区伦教街道南苑西路3号，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅40年，装修情况为精装修，规划面积11000_，建筑面积26703_。
碧桂园三龙汇泷域目前房价为：11000元/_。碧桂园三龙汇泷域位于佛山市顺德区陈村碧桂园三龙汇泷域，物业类型是商业-公寓，房屋产权40年，装修情况为精装修，规划面积127346_，建筑面积391500_。
新希望悦珑湾目前房价为：20000元/_。新希望悦珑湾位于顺德顺德区陈村镇横五路与勤政东路交汇处，物业类型是住宅，房屋产权住宅底商40年，装修情况为简装，规划面积40010_，建筑面积160000_。
峰汇豪庭目前房价为：8500元/_。峰汇豪庭位于佛山市顺德区均安镇均安社区居民委员会齐安北路24号，物业类型是住宅，房屋产权住宅：70年商铺：40年，装修情况为毛坯，规划面积10145_，建筑面积40808_。
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