时间： 2026-01-25 00:25:27 阅读：296
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房价涨跌是由市场决定的，也是由市场的供需控制的。
房价的涨跌根本上是有市场的供需来决定的，当需求量较大的时候，房价就容易上涨，当供应量较大而需求量较小的时候，房价就容易下跌，不管政策在中间怎么去导或者限制价格的上涨下跌，最终都是有市场的供需决定的，政策只是能够减少价格波动的幅度，而不能够最终决定价格的涨跌方向和趋势。
市场需求说了算。房价跌或者涨完全取决于购房者的多或少，如果大家伙都不需要购买房子，房价怎么会涨，如果大家伙一股脑都涌进售楼部房价自然一路上涨，所以说，还是那句话说的好：房子是用来住的，不是用来炒的，如此，房价才可保持基本稳定。
市场说了算，因为房子的价格是市场价格，不是政府定价。涨与落全凭市场的需求波动。当然也离不开政策的因素带来的波动。
房价由市场说了算。
前几年房价猛涨，看似是恶意炒作的结果，其实还是消费刚需造成的。正因为刚需的拉动，房价才一直保持增长。
近三年疫情的影响，房价明显下滑，实则是城市化进展到一定程度，刚需减弱。
房价跌或者涨是市场说了算。
对于房价的涨跌并不是由国家或者说个人决定的，而是由整体的市场决定的，进行市场调控的。
房价跌或者涨由巿场说了算，市场经济条件下，当供大于求，价格低，当供不应求时，价格则涨，这是市场规律，是不以人们意志为转移的。
房价的涨落不是某个人决定的，这是由市场决定的。马克思的需求论都说了，所有需求完全由市场决定，市场决定销售什么，什么好销售。
需求市场说了算。
房子也是一种商品，既然是商品价格就得由市场需求决定。市场需求的热门地区房价肯定涨，比如一线大城市。而偏远地区市场需求不旺盛，房价跌的可能性就比较大。
房价跌或者涨应该是市场说了算。市场环境很大程度上影响了房价还有其他各种物价水平。只有市场这只看不见的手才可以决定涨跌。
炒房者，因为买房这件事，大家都是买涨不买跌，房价一涨，买的人就多，也就更容易脱手赚到钱。
其次，就是开发商也对房价持着上涨的期望，房价的上涨，更有利于房子的销售，毕竟哪个开发商要是敢降价出售，老业主一定会不依不饶的追究。
地方政府说了算。因为房价直接与地方财政挂钩。地方政府发的债券，出让土地税收所得，这些都是直接与地方政府财政挂钩的重要财税来源。
所以有些开发商降价销售，会被相关住建部门约谈或者限制降价。
房价涨跌一般是由政府和市场说了算，通常政府起到引导的作用，市场的供求需求也会影响房价涨跌，当供不应求的时候房价就会涨，当供过于求的时候房价就会跌了。
政府政策会调剂房价，市场的需求决定房价。政府如果鼓励买房就会出台一系列宽松措施，或者银行降低贷款利息，如果买房的人多，房价就会涨，反之则跌。
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