时间： 2026-01-25 02:34:46 阅读：305
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今年以来，在中央“房住不炒”的调控精神指导下，多地因城施策、分类调控政策频出。特别是近一段时间，部分城市楼市出现过热苗头，投机炒作有所抬头，引起了中央政府的高度重视，在住建部及时约谈了12个城市，再次重申调控力度不放松并出台6大调控措施后，多地调控再次密集加码，进一步封堵炒房“漏洞”。
原因只有一个：推动中国城市房价快速上涨的力量不是本地居民，而是城市外涌入的“移民”。如果拿着山西煤老板的收入与北京或三亚的房价去做比对的话，房价高不高大家彼此都心知肚明。
全球货币超发，世界各国房屋也在不断疯涨。据报道，英国房地产信息公司KnightFrank公布的《全球房价指数》统计分析报告表明，从上年三季度到去年三季度的12个月内，全球56个主要国家整体房价涨幅为6%，这也是继第二季度2%的记录后不断上涨。
其一，出台房地产税，有利于遏制房价疯涨。房价上涨，表面上看是供需矛盾的产物，即供小于求，但供小于求的背后，是投资炒房者推波助阑。很多富人购房，不是为了自己住，而是为了投资增值。由于国内的游资、余钱太多，大规模涌入房地产业，势必拉高房价。
有很大促进作用，房价疯涨，地方政府通过卖地，可以贡献地方财政数据。国家可以大幅增加税收，房地产企业在国家经济中占据着举足轻重的低位。
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