时间： 2026-01-25 17:21:51 阅读：484
徐州大马路小学的学区房包括以下两个： 国金时代：位于黄河西路3号，铜牛对面向北20米，大马路小学北侧。 镇河小区：位于市中心文化宫附近，属于大马路小学学区房。
市中心市中心是徐州的商业中心、文化中心。徐州最好的商业基本都在市中心，德基、苏宁、金鹰。最好的小学基本也在市中心，青年路小学，徐师一附小等最好的医疗也在市中心，二院、四院。居住人气最多的依然还是市中心。
徐州36中学区房有的小区：御景湾。其位于江苏省徐州市泉山区御景路1号，距离徐州三十六中学仅7公里。菁华逸景。其位于江苏省徐州市泉山区翡翠路与姚庄路（科技大道）交汇处，距离徐州三十六中学仅3公里。
西湖美景、刘场小区1—34号楼。学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。
徐州金地格林世界二期最好。金地格林世界主力户型为97平、125平3居4居。
1、徐州蓝城沁的小区环境不错，其小区的有点为小区容积率低，且小区内人车分离，小区住户生活安全，是一个值得购买的。蓝城沁园项目占地面积约9万方，总建筑面积约2万方，容积率仅为8，相比其他小区要低。
2、徐州奥体沁园风水怎么样———好。有贵人到功。什么是贵人？是不是现在供奉在各大庙宇、寺院和家庭神位上的那些神像就是贵人呢？不是。在那些地方供奉的只是偶像，而不是贵人。
3、价格：仅仅就价格而言，二手房更具优势，这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下，新房的单价较高。
4、二手房有必要买吗二手房有必要买吗？似乎买二手房没有很大的必要。二手房弊端很多比如舒适度低、升职方面就不及新楼盘的房、房子的装修与设施都是比较老旧的。
5、要买二手房选择双证齐全，五年以内房龄的房子最安逸。当然如果是业主住房更好，就可以免去个税了，满两年可以免除营业税，贷款也还方便。三年到五年就算是一个阶段。
6、二手房没有房产证能买吗国家法律规定，无房产证的二手房不可以办理过户。国家相关规定，房子买卖一定要可以办理权属转让登记，没有房产证不能过户，也是不受国家保护的一种房产交易。
徐州不限购、限售政策不限购：徐州目前采取的不限购政策，也就是说：无论是徐州本地人，还是外地人都可以在徐州买房。
最新购房政策内容主要是：限购，限制房价过快上涨当前三线城市房价上涨较快，幅度较大，需要加快推进保障房建设，增加住房供给，采取限购等措施以及经济政策等，抑制不合理的投机性需求，限制房价过快上涨。
限购政策：无限购政策。徐州本地人、外地人都可以在徐州买房。限售政策： 从2018年6月10日开始，徐州商品房领证最快满2年才能上市交易。
根据徐州购房政策规定，外地人来徐州买房需满足以下条件：已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。
1、区位因素，销售策略。区位因素：该楼盘位于徐州市区东三环以内，周边房源少，房价整体低。销售策略：上一批加推房源的价格为8990到9400元平方米，还有精装修，但周边二手房房价已达万元以上，形成了房价倒挂的现象。
2、美的时代城便宜的原因有三个，距离周边的大型商业配套较远，需要自驾前往；附近的公交路线较少，并且地铁还在建设当中；距离市中心较远，需自驾或转乘公交车。
3、好。美的地产秉承精工品质理念，从选材到施工技艺每一个细节都做到极致，坚持5大常见质量问题百分百检测消除隐患，使用户买得安全。美的乐城项目容积率低、居住舒适度高、品质可靠。
4、还能买。徐州美的时代城是由美的置业开发建设的，该公司拥有雄厚的经验基础，在建筑设计规划以及实际操作方面都比较可靠，截止2023年12月6日，徐州美的时代城还在出售，因此是可以买的。
5、周边2KM医疗资源有3个，其中煤机医院距离小区83米，金碧社区卫生服务站距离小区1044米，徐州经济开区金山桥社区卫生服务中心距离小区1258米，为医疗需求提供保障。
6、东部美的城位于贾汪大泉路9号，物业类型是住宅，房屋产权住宅底商40年，装修情况为毛坯，规划面积175000_，建筑面积390000_。
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