时间： 2026-01-25 11:56:50 阅读：420
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于纽约的房价跟北京比的问题，于是小编就整理了6个相关介绍纽约的房价跟北京比的解答，让我们一起看看吧。
一.面积
北京的面积虽然只有1.6万km²，但却完全可以傲视群雄，它相当于2.5个上海（6340km²），8.42个深圳（1996.85km²），9.89个厦门（1699.39km²），512.4个澳门（32.8km²）。甚至还是上海、深圳、苏州、香港四个城市加起来的面积总和。就连只占北京面积2.5%的海淀区都要比台北市大。
要是把北京放到世界上去看，它的面积相当于160个巴黎（105.4km²），21.3个纽约（789km²），甚至是纽约、巴黎、伦敦、首尔、东京面积总和的三倍。
二.人口
北京的大不仅体现在面积上，还体现在人口上。2018年底，北京的常住人口为2154.2万人，接近于澳大利亚的总人口数。甚至，世界上人口超过北京市总人口的国家只有不到 58个。
1、中国通货膨胀严重。北京人口多，特别是外地人，没房子。经济出问题，导致有钱人没地方投资，放银行又贬值，房子是最好的投资产品。虽然有限购令，但是上有政策下有对策。
2、以北上广深为例，平均房价在3-5万每平米。若以100平米计算，大约是300-350万元。若用各国币值换算，和纽约相比，不算高。
3、全球房价贵十大城市排行全球知名商业地产服务和公司世邦魏理仕5日发布的《2020全球生活报告》显示，2019年全球住宅价格的十大城市中有一半位于亚洲，香港仍是全球房价贵城市。
4、全球房价最高十大城市分别是香港、慕尼黑、新加坡、上海、深圳、北京（城区）、温哥华、洛杉矶、巴黎、纽约。
5、新加坡 上海 伦敦 巴黎 东京 悉尼 温哥华 洛杉矶 纽约 香港 香港的房价一直是世界最贵的，这主要是因为香港土地资源有限，而且政府限制土地供应，导致房价一直居高不下。
6、纽约 世界房价风云榜第六名：纽约 房屋每平方米平均价：14898美元 上榜理由：曼哈顿的平均房价仅为14898美元1平方米。
纽约是世界特大城市之一，美国最大的金融、商业、贸易和文化中心。位于美国东北部哈得孙河注入大西洋的河口处。市区面积945平方公里，其中水面168平方公里。由曼哈顿、布朗克斯、布鲁克林、昆斯和里士满5个区组成。此外，还包括自由岛、埃利斯岛、加弗纳斯岛、罗斯福岛等小岛。大纽约市除上述5个区外，还包括纽约州、新泽西州和康涅狄格州的26个县，面积32400余平方公里，是世界最大的都市区之一。北京市土地面积16807.8平方千米,其中山地10417.5平方千米,占总面积的62%;平原面积6390.3平方千米,占总面积的38%。全市共辖12个区、6个县。 差不多是2倍吧
截至2017年，北京市总面积16410.54平方千米，常住人口2170.7万人。
截至2017年，纽约市总面积达1214.4平方公里，人口约851万人，居住在789平方公里的土地上（总面积1214.4平方公里，其中789平方公里土地面积，其余为海域面积）。
所以说北京的面积相当于纽约的10倍以上。
1、根据《报告》，全国50大中城市的平均售租比为50.9年，也就是中国居民想要用租金收回买房成本需要50.9年。
2、租金率的城市关于租金率的城市，其实从相关的数据上来看，近几年，在统计的50个全国大中城市中，平均租金回报率为2%，处于较低水平。而一线城市中的北京、深圳，租金回报率均仅为8%。
3、是的，中央经济工作会议12月16日至18日在北京举行。会议指出，解决好大城市住房突出问题。住房问题关系民生福祉。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。
4、从租金回报率来看，全球一些典型国家如美国、日本等租金回报率均在5%以上的水平，而我国大中城市的平均租金回报率不足2%，并且选取的50个大中城市租金回报率均在5%以下水平。
5、再加上毛租金表现出色，所以将东南亚城市净租金回报率拉到了领跑部位。对于需要海外房产投资的投资人来说，泰国、马来西亚也是不错的选择。论房地产持有成本低，还应属欧洲城市，比如德国的柏林和法兰克福。
6、目前，北上广深租金回报率均不足2%，厦门更是只有2%，与国际4-5%的平均水平相距甚远。如果房价能一路上涨，租金回报率再低都不是问题，不少人直接将房子空置，根本就不在乎租金收益。
1、纽约更高。在具有可比性的区位和档次上，北京房价大约是纽约房价的一半。纽约核心区的房子均价换算成人民币在每平方米14万元左右，而北京的房子均价是每平方米7万~8万元。
2、以绝对标准（世界币值换算）而言，不高；以相对标准（当地人均收入）而言，天价。以纽约的曼哈顿为例，平均每个月房租是4，000美元（大约人民币5-6万元）。
3、美国别墅便宜与贵，还主要看地段和城市。一般好学区、商圈的房子要贵。地段不好的便宜很多。美国别墅均价21万美元，折合人民币133万，我们中国买的是公寓，一般性的城市的房价也要2万/平米，所以我们的房价还是偏高。
4、单论房价，而且是同样档次的大城市，比如美国洛杉矶和中国上海相比，同样档次和面积的房子，美国肯定比中国贵。在美国买房子，要看在哪个城市的，也是和中国一样分一线、二线、三线城市。
5、其实在美国的一线城市和二线城市的。商品房价差距不算特别大，而且美国的房子本来就没有多贵，中国的房价只不过是太高了。美国他们用几十万块钱就能买一个很好很贵的房子。
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