时间： 2026-01-25 04:02:30 阅读：308
1、不可以。根据查询楼盘网显示，统建房风险系数很大，因为统建楼属于政府分配的住房，需五年后才可拿房产证，遇到不良卖方，就会钱房两失，再从相关法规上看，房产证才是房屋所有权的有效凭证。
2、深圳统建楼通常指深圳市政府推出的住房保障计划，旨在解决本地居民住房问题，特别是针对低收入家庭。这个计划衍生出一种经济适用房建设模式——统建楼。
3、该情况仍然可以申请安居房。买了统建房还能申请安居房，主要是因为这两种房源的性质和政策目标不同。统建房通常是由政府或单位统一建设，以较低价格出售给特定人群，目的是为了满足基本住房需求。
1、可靠。绿本是只有房产所有权的证，就是没有房产证，也称之为产权证明，绿本房产证属于非市场商品房，不得转移，所以东莞村委统建房绿本可靠。
2、抖音上的东西真的能买，如今很火爆的抖音直播带货方式。
3、抖音上发布的便宜房子信息可能是为了吸引人们去看房，但并不都是骗局。一些房地产开发商或中介公司可能会在抖音上发布一些特价房或优惠信息，以吸引更多的潜在客户。
好。根据查询东莞吉屋网显示：鲁能公馆打造大面积生态社区，分为开发规划设计，开发商有雄厚经验基础，质量好。
茶山鲁能公馆值得购买！项目作为名副其实“地铁物业”，近邻商服用地，未来购物、休闲、娱乐顶配多元集结，繁华城芯，溢价无忧。
都好。鲁能公馆的户型设计比较新颖，楼盘的绿化率和容积率都比较高，居住环境相对较好，注重品质和细节，采用高品质的材料和精良的工艺，打造出高品质的居住环境。
最后，鲁能公馆的位置还具有很高的投资价值。由于它位于市中心，周边设施齐全，因此吸引了很多购房者和投资者的关注。随着时间的推移，该地区的房产价值有望进一步提升。总之，鲁能公馆的位置非常优越，具有很多优点和便利条件。
鲁能公馆的房子很好，项目采用点状围合式布局，保证园林最大化，百米超宽楼间距，保证采光通风。
综合来看，鲁能公馆开发商值得信赖，位置交通好，社区配套完善。是不错的 楼盘 。值得购买。
1、新房交易税费=契税+房屋维修基金+物业管理费+权属登记费+交易手续费用。
2、买新房税费情况如下：契税：买房子时，买方按估价额1%-3%缴纳，90平米内缴纳1%的首次购房，90平方-144平米且首次购买按5%缴纳，超过144平方米，首次购房者缴纳按3％缴纳。
3、房屋契税计算公式：应纳税额=计税依据×税率。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。
4、权证印花税，5元一张；保险费：财产保险费等于房屋总价乘以年费率乘以寿命系数，保险费一次性支付。购买新房的程序。看房选房。购房者选房的时候一定要注意现场查看。清楚了解开发商的实力和口碑是非常重要的。
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