时间： 2025-12-08 11:04:48 阅读：360
上海青浦发展前景很好！
一是上海地铁17号线开通并将延伸到江苏邻近上海的长三角示范区！
二是青浦新城建设，人才人口流入加速！
三是在上海青浦房价较低！
四是青浦科技园创建！
五是青浦地方政府大力扶持发展中小企业和先进制造业！未来青浦发展前景很好！
奉贤区好。根据安居客查询显示，奉贤区房价涨幅不明显，购房需求主要以本地客群自住为主看，青浦房价涨幅大，不稳定。奉贤区的轨交5号线延伸段和17号线从根本上解决了交通不便的不利因素，青浦区交通不便利。
官方统计南汇、奉贤、青浦现人数约为30-50万之间。人要跟着产业走，产业人才落户在哪，也和各大新城的产业息息相关。如嘉定新城重点发展新能源及智能汽车行业，该产业人才可以考虑去嘉定新城落户。
大新城：嘉定新城、松江新城、青浦新城、奉贤新城（又叫南桥新城）、南汇新城（原叫临港新城）。
青浦新城是浦西三大新城当中发展最晚的新城，一直到2018年才正式通地铁，在此之前青浦新城和市区的联系，仅可以通过沪青高速公交车专线来实现。得益于大虹桥概念，青浦新城在最近几年发展非常迅速。
1、从房价上来看，青浦的房子并不便宜，比我国大部分城市的价格都要高出很多，并且近年来青浦呈现快速发展的局面，在青浦买房未来是具有很大潜力的。
2、目前青浦区11月份新房的均价是每平方米37809元，环比上月下降了0.13%，虽然目前有稍微的下降，但是未来青浦房价的走势上升是有望的，主要有以下三大原因：交通价值：地铁17号线的开通以及崧泽高架。
3、在浦东发展成熟的过程中，房价已从“浦西一张床，赛过浦东一幢房”到现在动辄6万、8万的单价，相信地处大虹桥最直接辐射区域的青浦，也必将在房产市场上有更亮眼的表现。
4、青浦光明荟目前价格为：26000元/平米。青浦光明荟位于上海青浦区新府中路1399弄。建筑形式其他，房屋产权50，装修状况为毛坯。地处青浦新城都心区域。
5、环境因素：宝山区的工业区较多，交通流量大，空气质量相对较差。而青浦区虽然也有工业区，但整体环境质量要高于宝山区。这也是影响房价的一个因素。
6、虽然发展相对上海其它地区滞后，但是良好的生态环境和可持续发展的潜力是青浦最为宝贵的资源。作为受益虹桥商务区规划最直接的区域，未来青浦区的发展能够更完全地吸收虹桥规划所带来的发展红利。
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