时间： 2026-01-25 22:05:42 阅读：348
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其实，这是不允许的，可以说是违规的。曾有新闻报道过，某地方楼盘无证售房，还被政府部门处罚了。
从这个新闻可以看出来，楼盘无证售房是不合法的。如果一旦被发现，将会被罚款的。
法律分析：按照相关规定开发商没有预售房许可证是不可以进行售房活动的，开发商无证操作已属于违法违规操作。
其中，严禁无证认购、认筹等变相售房行为，加强房屋交付合同履约和质量监管，防范延期交房问题发生。河北省将严把商品房预售关，严格执行商品住房预售许可审批标准，预售许可的最低规模不得小于栋，不得分层、分单元办理预售许可。
建议不要购买五证不全的房屋。购无证房风险：（一）土地性质不合法的风险 在集体土地上所建房屋，又未办理土地征用手续，即所谓的“乡产权”房。这种情况下卖房不合法，因为国家明确规定不能在集体土地上进行商品房开发。
优越的地理位置：天浩上元郡一期地理位置优越，周边配套设施完善。该项目位于便利的交通枢纽附近，方便居民出行。附近有商业中心、购物中心、医疗机构、学校等基础设施，满足居民的日常生活需求。
天浩上元郡小区地址：长安区神州二路，近航天中路。周边直线1KM范围内交通配套资源有（神舟二路飞天路口，航天中路神舟二路口，067基地，零六七基地，东长安街西段，航天医院，航天管委会）等。
西安处遗办小区名单包括名京九合院、颐馨雅苑、雨润星雨华府、长乐坊、永和璞玉、腾业国王镇、天浩上元郡、曲江国风世家、聚福苑小区和嘉华新苑小区等。
有房产证，天浩上元郡一期还可以，周边交通配套挺好，有好几个公交，交通便利，附近配套的学校也有，小学初中高中都有，小孩子上学也方便，小区绿化率有30%以上，环境也不错。
天浩上元郡二期、锦都荟、顺泽自在城、雅荷四季城均因未取得《商品房预售许可证》擅自预售商品房被处罚。其中，锦都荟被处罚款82万元，为以上4家中被罚最多的。
天浩上元郡房产证2022年9月份已经办下来了。
大概是长约3m，宽约2m 14平方 一般来说14平方的房间不大也不小，基本上是主流商品房卧室的面积。当然，要宽敞的话，必须到18平米以上，才算得比较宽敞。也就是4*5米。
二O六医院距离小区1408米，西安市长安区妇幼保健院距离小区1796米，长安区韦曲南街社区卫生服务中心距离小区1828米，为医疗需求提供保障。
大平层并没具体总面积规范，一般是指130平之上。但明显总面积并不是具体区分规范，大平层必须满足范围大、功能齐全、高舒适度等众多特性。
平方米。上城国际玫瑰苑位于庐阳区，是由祥源房地产集团有限公司于2007年建成建成，楼栋总数31栋，共计房屋1948户。
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