时间： 2025-12-09 03:52:01 阅读：285
金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
法律分析：高新区分为西区和南区，如果社保是在西区购买的，那么就只能购买高新西区的房子；如果购买的是南区的社保，就属于11主城区的，就能购买主城区的房子，除了西区和天府新区之外所有区的房子。
社保在武侯区且是以公司名义买满两年带来的资质：主城区（成华，金牛，锦江，青羊，武侯）和近郊（郫都，新都，双流，温江，龙泉驿）楼盘项目摇号。综上，两种情况叠加成都范围除天府新区不能参与其他区域都可以。
高新区南区、天府新区的户籍在龙泉驿区、新都区、郫都区、温江区、双流区购房需要两年社保，在其他去购房不用考核社保。五城区、高新区西区的户籍在高新区南区购房需要两年社保，在其他区域购房不用考核社保。
青羊区、金牛区、武侯区、成华区稳定就业并连续缴纳成都市社保24个月的；（3）天府新区、高新南区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区户籍不满24个月且在上述区域稳定就业并连续缴纳社保12个月的。
在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
1、购房是首先满足户籍的基本条件，可以分为三种情况：一是纯户籍购房、二是纯社保购房、三是户籍和社保购房。
2、所以购房者在签合同时就一定要很谨慎了，逐条阅读合同条约，如有问题及时提出，毕竟这是保障我们权益的条例。贷款方式。
3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。具有良好的信用记录和还款意愿。具有支付所购房屋首期购房款能力。
4、首先，在成都买房，对购房资格有要求。目前，购买成都二圈层的房子，需要成都购房资格主要是：看户口、社保，即拥有该区域2年或以上成都户口，或者是连续2年或以上在该区域缴纳成都社保，且稳定就业有购房资格。
5、这就是一个大坑。因为产权时间较短，房价相对较为便宜。一般客户看着房价便宜，就不问那么多，只问个产权多少年，当然房地产的销售也只告诉你说40年，不会傻傻的告诉你还剩下25年。
1、也就是说如果你是一个纯粹的外地人，在成都没有工作，也不是成都主城区户籍人口，即使你在成都全款购买第一套房，那么你在成都主城区是没有资格买房的。
2、前不久，成都市房管局发布的一项“外地人购房大型调研报告”显示，目前在成都的购房者中，外地人大约占四成左右，到成都购房的外地人购买力很强，三成外地人资市魅力和完善的城市工程是吸引外地购房者的核心优势。
3、这现象肯定是不正常的，它体现出房地产市场机制严重扭曲，成都自从实行了摇号购房的销售方式，新房价格被限价政策牢牢地套上紧箍咒，它有效地遏制了开发商违规涨价行为。
本地人来谈谈青白江此次限购的利弊：
就目前来看，青白江房价毫无利好，不过确实方便了刚需和改善，政府确实做了惠民的好事。
我来说说原因，
第一，家庭为单位，并且摇号只能一个盘摇完了才能摇下一个盘，这简直是杀招，单个项目摇号人数目测下降4分之3，市区及近郊摇号压力骤减，有市区及近郊资格的，没人会把摇号机会浪费在远郊。
第二，远郊的这次限购，初看是大成都户口或者社保一年都能买，但是，成都作为环形单中心结构，远郊区县基本都是各自为战，距离相距甚远，交通也相对不便，所以舍近求远的买家会非常少，最多会周边几个远郊区县形成联盟之势，如青白江金堂彭州，预期购房人群非常有限。
第三，在大部分人都清楚成都取消限购后青白江房价会回落的情况下，本次对于拿证三年内禁售的政策，对于远郊投资客来说，无疑一场灾难，谁会在目前这种情况下赌青白江未来6，7年的房价？没有更好的选择吗？
所以，此次限购升级真是刚需和改善的最强福音！
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