时间： 2025-12-08 01:38:26 阅读：344
1、首付款=实际交易价格-客户贷款金额，网首付款不包括首付款的国家税费和中介服务佣金。贷款=二手房评估价格80%（贷款金额高达80%）的贷款金额，可获得的合同价格85%，估计的价格一般评估。
2、二手房首付款除了银行贷款部分之外，还需要支付给卖家的费用，其首付款计算方式为：净首付款=实际成交价-客户贷款额，贷款额=二手房评估价×70%。
3、二手房怎么算首付？二手房首付最低应当在总房价的30%以上计算，没有强制性的固定数额。
1、一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，如果总价为100万，则需要30万的首付款。看当地的政策。
2、可以分期付款的。首付分情况：首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。还需要看当地的政策。
3、首付最低是16万。根据查询资料，如果想买一套80万的房子，首付最低是16万，每个月月供需要付3436元。二手房是已经在房地产交易中心备过案，完成初始登记和总登记的，再次上市进行交易的房产。
1、有三种可能：购房合同定86万，贷款7成60万，你付8万，其余18万开发商代你存自己账户。税收多了，合同价变了也有风险。忽悠你。银行最多贷8成54万，还得看银行。按揭贷款配信用卡或装修贷。
2、很多地方首套房首付比例降至20%，首付2成，对刚需的利好释放，对合理住房促进市场稳定有着积极意义。首付比例下调，也就等于买房的门槛大大降低，过去30万，现在20万就可以买房，同时房贷利率下调，购房成本也在下降。
3、您好；个人公积金贷款买房最低首付比例为30%。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
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