时间： 2026-01-25 17:17:09 阅读：396
去年嘉定区安亭板块相比嘉定新城、南翔等，算是在嘉定的价格洼地，均价一万多一抓一大把，深得购房者的青睐，然而，一阵春风吹过，今年嘉定安亭开春以来房价已破20000元/平，最后的洼地也不保了。
嘉定新房房价基本较低在30000左右，且新房低于50平一房的户型比较少，所以暂时没有首付50万的新房在售，建议可以考虑嘉定的二手小户型。
业内人士指出，房子是否保值，看看地段就清楚了。因此，如果你想买房，首选城区，不仅拥有得天独厚的“黄金地段”，而且相对于城区以外的地区，人口密集、配套成熟、需求大，租金回报高等等优势，从而带动房价快速上涨。
不能。嘉定外冈的房价与上海其他地区相差不大，均在3万元以下，不能涨到3万，3万一平方米属于高价房屋，会较低购房者的购买意愿，导致房屋滞销，无法出售。
嘉定区位于上海的最西北，经济实力还可以，而且这里环境优美，空气很好，交通也比较便利，而且房价也不是特别的高，比较适合人们居住。
媒体报道，日前银保监会召开发布会表示，中国房地产市场面临的问题还是泡沫化太严重了，很多居民买房不是为了自住，而是为了炒房，这是非常危险的。
那么这些投资人很可能会入不敷出，甚至会被迫卖房。
这就意味着，房东投资买房的话，靠出租需要60-80年才能收回成本，这个投资回报率实在太低。所以，很多人觉得，在一线城市买房不如租房划算，因为房价是可以通过杠杆推动，而房租是与当地人收入挂钩，没什么太大的泡沫。
去年嘉定区安亭板块相比嘉定新城、南翔等，算是在嘉定的价格洼地，均价一万多一抓一大把，深得购房者的青睐，然而，一阵春风吹过，今年嘉定安亭开春以来房价已破20000元/平，最后的洼地也不保了。
徐行镇是嘉定四大板块（江桥，南翔，嘉定新城，安亭）的“中部板块”——嘉定新城的重要组成部分，十年前发展老城，如今老城已成型；五年前发展南翔、安亭、江桥，目前已然饱和，3年前的新城，目前房价已破4万。
华亭镇 位于嘉定北部的华亭镇，就是嘉定位数不多的农村地区，这个地区法部分是列入嘉定的郊野单元的。上海有一个概念是城市开发边界，那么华亭镇其实大部分就是位于上海城市开发边界外区域。
上海市政府出台了关于房子价格核验的政策，限制房价过度上涨，这在一定程度上抑制了嘉定外冈景苑的房价。嘉定外冈位于上海外环外，比较偏僻，交通不便利，外环外价格一般都不是很高。
周边板块影响：与梅陇相邻的板块如古美、康健、莘庄等区域的房价相对较高，这也使得梅陇的房价在一定程度上受到影响。然而，需要指出的是，虽然梅陇的房价较低，但并不意味着其没有发展潜力。
安亭中央公园位于安亭镇泽普路588弄，目前参考均价：32000元/平米，产权年限：普通住宅：70年。安亭中央公园的体量大约在20万方，在安亭是综合社区，整个社区有多层、小高层、高层、联排别墅以及8000方的商业用地组成。
安亭中央公园楼盘，位于安亭镇泽普路588弄。安亭中央公园楼盘，由上海复通房地产发展有限公司开发，目前楼盘参考均价：32000元/平米。
安亭中央公园目前房价为：32000元/_。安亭中央公园位于安亭镇泽普路588弄，物业类型是住宅，房屋产权毛坯，目前销售状态为板楼，多层，小高层，高层，规划面积119213_，建筑面积207554_。
好。位置优越：安亭中央公园别墅位于地理位置优越的地方，周边环境宜居，远离喧嚣繁忙的城市生活。高品质建筑：安亭中央公园别墅采用高品质的建筑材料和精细的工艺，确保了建筑的质量和耐久性。
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