时间： 2024-04-13 20:25:04 阅读：107
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于不动产登记与房价的问题，于是小编就整理了5个相关介绍不动产登记与房价的解答，让我们一起看看吧。
对此，相关专家对记者表示，不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大，因为不动产登记制度并不直接影响房价。
随着国务院新近出台的不动产登记方案的出台，而同时在政策具体出台之前向社会征求意见，所以在一些人看来，不动产登记方案的出台，容易导致房价的下跌。
可以轻易查到名人、富人和官员的房产及交易情况。再也不用各种猜测和澄清了。实施不动产统一登记，房价马上会跌。房价一跌，开发商、银行、炒房者都会受到影响。由于一部分人不想让人知道自己的财产情况。
影响房价有人说，不动产登记是为收房产税打基础呢。登记是登记，收税是收税，没有“焦不离孟”的关系。房产税之所以还在研讨阶段，核心不在不掌握数据，而是综合考虑社会成本和相关后果等税收逻辑。
对此，顾云昌表示，“影响房价的因素很多，最主要的是市场供求关系，还有税收法律、国家宏观经济走向等。如果明年3月开始登记，完成登记还要好几年，现在谈对房价的影响为时过早。
尽管部分市场研究机构预计，随着不动产登记加速，大户型二手房供应将继续增加，可能会导致部分持有多套房业主挂牌增多，但对于整个房地产市场不会产生过大影响。
土地登记的影响由于不动产注册准则并不直接影响房价，仅仅以它为基准的房产税、遗产税会影响。完结注册还要好几年，房产税、遗产税怎样收缴也是未知数，因而，现在谈不动产注册对房价的影响为时过早。
实施不动产登记，商品房的销售可能放缓，价格也会小幅下降。
相关专家就说了，不动产登记制度的出台，对房价的影响并没有想象中的那么大。因为不动产登记制度，并不会直接影响房价。
实施不动产登记，商品房的销售可能放缓，价格也会小幅下降。
影响房价有人说，不动产登记是为收房产税打基础呢。登记是登记，收税是收税，没有“焦不离孟”的关系。房产税之所以还在研讨阶段，核心不在不掌握数据，而是综合考虑社会成本和相关后果等税收逻辑。
另外，即使有影响，作用也有限，因为影响房价的因素很多，最主要的是市场供求关系，还有税收法律、国家宏观经济走向等。
另外，即使有影响，作用也有限，因为影响房价的因素很多，最主要的是市场供求关系，还有税收法律、国家宏观经济走向等。
对此，相关专家对记者表示，不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大，因为不动产登记制度并不直接影响房价。
对于那些有多套房产的人来说，房产登记后为了“避嫌”（尤其是官员），会把多余的房产放出来，这势必形成挤出效应，起码二手房价格肯定会大跌。
不动产登记之后很多官员不会再有那么多的房产。腐败问题更容易处理，囤积房产的商家也不会再那么容易。市场上的房子多了，价格自然下跌。。
市场供求关系：当市场供应过剩或需求不足时，房价可能下跌。例如，在某些地区，新建住房项目增加、空置率上升或人口流出等情况可能导致供应过剩，从而推动房价下跌。
对此，相关专家对记者表示，不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大，因为不动产登记制度并不直接影响房价。
相关专家就说了，不动产登记制度的出台，对房价的影响并没有想象中的那么大。因为不动产登记制度，并不会直接影响房价。
住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌则认为，不动产登记制度并不直接影响房价，只是以它为基础的房产税、遗产税会影响。
实施不动产登记，商品房的销售可能放缓，价格也会小幅下降。
此外，有观点认为不动产登记制将会带动房价大幅下降。影响房价的因素很多，最主要的是市场供求关系，还有税收法律、国家宏观经济走向等。2015年3月开始登记，完成登记还要好几年，现在谈对房价的影响为时过早。
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