时间： 2025-07-31 23:25:52 阅读：290
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得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。得房率=套内建筑面积/套型建筑面积。套内建筑面积=套内使用面积 套内墙体面积 阳台面积。
得房率，是指可以让住户自由支配的面积（也就是我们常说的套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
得房率是指套内使用面积与房屋建筑面积的比率。 一般影响得房率的五个因素：建筑形式、建筑结构、地区温差、墙体材料、套内建筑面积。
得房率就是指：能够住户支配的总面积（套内使用面积）与每一户总建筑面积（销售面积）比例。一般住宅楼的得房率在85％－90％中间，小高层住宅的得房率在80％－85％，高层的得房率较低，一般在75％－80％。
先说一下得房率。在建筑设计时的概念上，得房率（建筑上叫使用面积系数）是指的套内使用面积除以总的建筑面积，这里的套内使用面积是指套内可利用的净面积。
其实杭州最初降价的楼盘在桥西板块，是香榭里和北海公园两个楼盘降价最多，降幅在桥西板块范围，其他的地方一些楼盘也有一些小幅度降价。所以具体的楼盘哪些适合还是要楼主自己去了解。
杭州降价的楼盘有蛮多的，集中在杭州桥西板块：其中天鸿香榭里降价6000；北海公园清盘降价4000。而后桥西多个楼盘宣布降价降幅超3000元。
杭州二手房成交量最近呈下降趋势，只有个别楼盘价格还算坚挺，大部分楼盘存在降价空间。城博园，7月份的成交均价为28570元/平方米，到了8月份，成交均价下滑为19550/平方米，降价了9020元/平方米，降幅达到36%。
桥西多个楼盘宣布降价降幅超3000元/平方米，其中天鸿香榭里降价6000元/平方米。
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如果杭州没有相关限购政策，购买德意空港国际不会受到限制。如果杭州有限购令，则购买德意空港国际需要按照杭州限购令的相关规定进行购买。
因为萧山德意空港国际就位于浙江省杭州市萧山区萧绍路4777号，而杭州萧山国际机场距离萧山德意空港国际仅有约10公里的距离，两地之间只需要短短的车程即可到达。
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是香榭里和北海公园两个楼盘降价最多，降幅在桥西板块范围，其他的地方一些楼盘也有一些小幅度降价。所以具体的楼盘哪些适合还是要楼主自己去了解。
绿化高，容积率低。因此，德意空港国际的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。
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