时间： 2025-07-29 11:02:51 阅读：128
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特价房只是房产公司正常销售手段，目前楼市成交低迷，让利促销很正常。某销售代理公司负责人表示，目前新城在常州市场的占有率接近20%，其举动对常州其他开发商有一定影响力。
户型不佳。很多特价房便宜的原因是户型不佳，常见的问题包括拐角过多、朝向不好、边角户型等。一旦出现户型问题，那么就容易造成空间的浪费、干湿不分、动静不分、房间利用率低等问题。采光不佳。
户型不佳有一部分特价房便宜的理由是户型不佳，常见的问题包括拐角过多、朝向不好、边角户型等。一旦出现户型问题，那么就容易造成空间的浪费、干湿不分、动静不分、房间利用率低等问题。
户型问题特价房便宜较多见的是户型方面，譬如拐角太多、朝向差、户型缺角等。还有的户型，具有房间安排面积比率不合理情况。厨房、厕所这类地方，太小影响运用，太大则引起空间的耗损。
关于常州学区房介绍如下：钟楼区：钟楼区有4大新房项目中小学方向已初步划定，这些楼盘大概率均为改善型项目。金隅钟楼天筑：位于钟楼区青枫板块，钟楼区政府南面，主力户型112-175㎡。
常州武进区最好的双学区房有：香江壹品：位于常州武进万达旁，是李公朴小学和前黄附中学区。新城御景湾、山水和园和中央花园：这些小区的学区较好的是三井小学和新北实验中学学区房。
常州市二十四中学学区房划分有以下范围：关河东路以南，小东门路、红梅公园、东太平桥以西，延陵东路以北，新丰街、和平路以东。延陵东路以南，桃园路以北以西，和平南路以东（不含国泰新都）。
市二实小学区：淮海路以北、相山以南、孟山路-环孟东路以东、长山路-康复巷、长山公园以西。
是。常州常发豪郡附近有两所小学，分别是紫云小学和24中分校，所以是学区房。常州市，别称龙城，江苏省辖地级市，地处中国华东地区、江苏省南部、太湖西北岸。
一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。
项目由9-11层洋房/16-18层小高产品构成，约80%得房率。户型建面约85_-129_两居到四居产品；园林景观采用“三全”绿色健康社区理念，打造一环、两轴、五剧场、九花园绿色生态园林。
东新城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东新城多层的公摊为5%-10%，东新城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东新城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。
位置偏，环境差。新界的房子位置在平原，交通不便利为了方便销售价格会便宜。新界的房子绿化率低没有人工湖，环境差价格便宜。
周边环境差、空气质量不好、噪音大、污染严重的房子，其会严重影响到人们的生活，一般很少会有人考虑购买这样的房子。
第三个原因是只有条件差的城市的房子才会不值钱的。对于条件好的城市来说，发展状态良好，城市充满活力，这座城市的房子就会非常受欢迎。
损害消费者利益：降价抛售可能会损害消费者的利益。在楼房降价抛售的过程中，可能存在一些质量不可靠的房子被卖出去的情况。如果消费者在抢购过程中未注意到这些问题，就可能会因此导致不必要的经济损失和健康风险。
卖不出去。其卖不出去的原因是常州秀江南水岸名苑的质量很差，即使是精装修的房子，但是用料方面特别的差。许多用的都是不合格的产品，含有很高的对身体不好的化学物质的材料，会有刺鼻的气味。
新城域位于阳湖大桥下，向北经阳湖大桥与丽华、朝阳等成熟社区相通，向南经湖塘镇东侧接长虹东路。位于常州地理中心，抢占人民路头等资源，全面享受中心区各种设施。
楼盘位置：江苏省苏州市昆山市玉山镇新南中路502号新城域 规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率42%，共0栋楼，停车位3000 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。
位置不好。常州新城域房子的地理位置不理想，交通不便，周边环境差，配套设施少，因此不好卖。常州新城域是指位于江苏省常州市新北区的一个城市新区，总占地面积约139平方公里。
常州新城域花园是一个住宅小区，位于中国的江苏省常州市。这个小区位于马杭街道的管辖范围内，因此，它属于马杭街道。马杭街道是常州市的一个行政区划，包括了多个住宅小区和商业区。
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