时间： 2025-07-28 13:53:58 阅读：122
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炒房、倒房的现象依然严重。那些真正需要房子的人依然租着房子，此次北京燕郊楼市膝斩可以说让那些在此炒房的人损失巨大。在房价持续下跌的情况下，他们后续所要支付的房贷已经远远超出了房屋现有的价值。
就在清明这段时间，有人爆出，环京地区香河房价出现暴跌，与最高时每平5万相比，现在香河的楼价只有八千元每平，这已经不是腰斩的问题了，这个价格已经跌掉了三分之二了。
根据媒体的报道来看，我也仔细看了环京楼市的价格，基本上还是处于9000块钱左右的价格，这个价格在燕郊基本上处于合理的期间。环京楼市价格从最高2万多下跌到现在9000多，看似跌幅很大。
空置率高代表着市场上有大量房产没被利用起来，导致楼市出现供不应求假象，使得房价不断出现上涨，如果能把这些被空置的房产利用起来，让市场供应在短期内大幅度增加房价才会有可能下跌。
观棠上境、香邑花郡等。根据查询涿洲市房管局官网得知，涿州高新区属于涿州重点发展的一个区域，涿州高新区烂尾楼包括观棠上境、香邑花郡等。
涿州烂尾楼盘有：孔雀城悦澜湾22号楼：该楼盘于2019年初购买，合同上交房时间为2021年6月，但至今仍未交付。铂悦山：这是一处由“大开发商”隆基泰和建的楼盘，距离房山非常近，但一期项目已经3次延期交房。
涿州创享城烂尾的原因主要有两方面： 受疫情原因影响，涿州房产市场基本陷入低迷，很多楼盘都在降价处理自己的房子。创享城由于营销口反应慢，开发商支持力度小，未能成功以价换市，导致资金紧张，施工进度缓慢。
司法查封：如果开发商无法解决问题，可以向法院申请对涿州创享城的开发商进行司法查封，然后通过拍卖变卖财产，来偿还购房者的购房款。 团结维权：购房者可以与其他业主团结起来，一起维权，争取获得最大的法律支持。
绿地奥莱缤纷广场目前房价为：12000元/_。绿地奥莱缤纷广场位于海门街道启东人民东路与汇大线交叉口向东50米，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积19000_，建筑面积46000_。
绿地奥莱缤纷广场位于：海门街道启东人民东路与汇大线交叉口向东50米。绿地奥莱缤纷广场目前单价12000元/_，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。
绿地奥莱缤纷广场目前房价为：13000元/_。绿地奥莱缤纷广场位于启东人民东路与汇大线交叉东50米，物业类型是综合体，住宅，房屋产权综合体：40年普通住宅：70年，装修情况为毛坯，规划面积160000_，建筑面积460000_。
绿地世界中心目前房价为：6800元/_。绿地世界中心位于河湟新区柳湾路中关村东路交汇，物业类型是住宅，房屋产权70年（住宅：70年；商业：40年，装修情况为毛坯，规划面积988465_，建筑面积123743_。
奥莱金街楼盘，由杭州九耀置业有限公司开发，目前楼盘参考均价：37000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：综合体。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转12660，享受一对一的详细讲解及户型报价。
奥莱金街目前单价37000元/_，物业类型是商业-商铺，房屋产权40年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。
奥莱金街目前房价为：37000元/_。奥莱金街位于西湖区转塘街道创意路与320国道交叉口，物业类型是商业-商铺，房屋产权40年，装修情况为毛坯，规划面积46667_，建筑面积164000_。
亚奥城目前房价为：34000元/_。亚奥城位于萧山萧山区地铁6号线亚运村站，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为，规划面积136095_，建筑面积740929_。
奥体万科中心目前房价为：30000元/_。奥体万科中心位于萧山宁围镇平澜路与民祥路交叉口，物业类型是商业-写字楼，房屋产权标准写字楼40年，装修情况为公共部分带装修，规划面积13969_，建筑面积438713_。
涿州市2023年楼盘 平均单价：84708元/m市，河北省辖县级市，由保定市代管。 地处河北省中部、保定市北部，毗邻北京。2022年末，涿州市常住人口655213人，其中城镇人口399709人、乡村人口255504人。
滨江郦城目前房价为：8200元/_。滨江郦城位于涿州花田路京港高速往西500米路北，物业类型是住宅，别墅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积617615_，建筑面积169371_。
理想城二期目前房价为：8100元/_。理想城二期位于涿州市华阳路与教军场街交叉口北侧，物业类型是住宅，房屋产权70，装修情况为毛坯，规划面积35298_，建筑面积1111397_。
华融现代城目前房价为：8500元/_。华融现代城位于涿州新兴产业示范区涿州高铁东站西南方向，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅：70年，装修情况为毛坯，规划面积52763_，建筑面积173850_。
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