时间： 2025-08-04 07:12:37 阅读：147
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大环境都在涨 那个地块周边的配套和景观已经相当完善，刚造玲珑湾的时候还没金鸡湖大桥呢，紧邻CBD商业中心和金鸡湖，地段非常的好。房子么，关键还是地段。
生活方便外，主要是外部环境导致价格高也是价格高的主要原因。成交均价在4000左右，一般为公司白领或者高层租房居多。苏州工业园区房价较高的其他楼盘为橄榄湾，独墅湖高教区，该地段以背靠苏州各高校而闻名，导致相应的价格增高。
是，因为玲珑湾项目最早的定位就是高档住宅，配套齐全，交通便利，由万科物业管理，服务挺不错的，加上房屋价格偏贵，所以主要消费群体是各业的成功人士，或者经济条件较好的家庭，这也是玲珑湾被称为富人区的原因之一。
由于市面上，低价房源售罄，高价房源一片喊打喊杀！第四阶段 部分小区价格走高，周围价格开始浮动，成立的房价联盟开始活跃。代表性：吴中太湖新城某小区，湖东某小区 。。部分学区房被集体吃货，已经埋下伏笔。
玲珑湾花园一区地处园区，该区二手房均价43096元/平米，该区新房均价39607元/平米。周边配套，医疗：上海交通大学医学院附属苏州九龙医院，苏州工业园区体检中心。
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