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不动产登记影响房价(不动产登记影响房价吗)

时间: 2024-08-24 07:40:01 阅读:94


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  1. 不动产权证上会标明房屋取得价格吗?

1、不动产权证上会标明房屋取得价格吗?

不动产权证上不会标明房屋取得价格。

1、不动产证可以说是房产证和土地证两者合一的产物,不动产产权证书上既有土地信息,也有房屋信息,内容比原来更丰富,比如房屋建筑面积多少,土地使用权分摊面积多少;甚至除了房屋建筑面积图幅,还会附加上土地使用面积图幅。

2、房产证就是指的房屋产权证书,房产证的发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。外页只有中华人民共和国房屋产权证,并无其它内容;房产证内页内容包括房屋权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

不动产统一登记实行后,新购商品房办证,都变成《不动产权证书》;按照国家“不变不换”的原则,新证颁发前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效,权利不变动,证书不更换,在依法办理变更登记、转移登记等登记时,逐步更换为新的不动产权证书。

不动产权证上不会标明房屋的价格 , 不动产权证只是一种证明 ,证明这套物业是你的 ,税务部门收取各种费用的时候 ,只是根据总价款来收取 ,不需要知道房价 , 房价只是卖房子和买房子 之间达成的价格 ,即且这个价格也可能是弹性的 , 办理产权证件的部门,不需要知道房价

到目前为止,不动产主要指房屋,不动产权证上不会标明房屋取得价格。不动产权证上只有不动产权所有人,不动产坐落地址,房产号及建筑面积。不动产取得价格有许多因素决定,价格变化大,不能说明任何问题,没有任何参考价值。在不动产权证上标明取得价格没有任何意义!

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