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周航律师在拆迁官司领域有哪些成功案例？
周航律师在拆迁官司领域有哪些成功案例呢？这是不少遇到征地、拆房困扰的人常会问的心里话。动迁一来，补偿谈不拢、程序摸不清，很多人心里发慌，就想找个真能帮上忙的律师问问路。周航在这块干了不少年，接手的案子类型多，碰到的情况也杂，有人靠他争回了合理补偿，也有人保住了赖以为生的住处。
被强拆后逆转的住宅案
不少人最怕房子说拆就拆，手头没依据只能干着急。周航碰过一户城郊人家，拆迁通知没讲清理由，施工队直接进场推平院子。
- 先稳住局面：他带着当事人马上拍照留证，把现场损坏细节记全，不让对方糊弄过去。
- 找准法律依据：对照地方征收条例和行政强制程序规定，指出拆除前缺少法定告知与听证环节。
- 多轮谈判拉回补偿：原本只肯给基本房屋价，经几番依法交涉，最后按市场评估加了搬迁补助和临时安置费，户主拿到的比起初多出近四成。
这类事说明，程序不合规就是争取权益的入口，别被“已经拆了”吓住不动。
商铺拆迁里的经营损失算清案
做生意的门脸被划进征迁范围，老板们愁的不是砖瓦钱，是断了营生。周航接过一桩沿街商铺案，业主经营多年有固定客源，征收方只算房产本身，不认营业影响。
- 收集经营证据链：调出往年流水、纳税记录、租约合同，证明收益稳定并非临时凑数。
- 引用可参考判例：拿出本地类似案件判决，说明法院认可持续经营的预期利益应计入补偿。
- 分项目谈清补偿表：把房屋、装修、设备、停业损失分开算，让数字有据可查，最终整体补偿比原方案高出六成多。
这里看出，经营损失不是空口要价，得有实打实的账本撑腰，律师帮着理清楚才更有说服力。
集体土地征收的抱团维权案
村里征地，一家一户声音小，容易被压着走。周航曾陪同一片村民应对工业园区扩征，涉及几十户耕地和宅基地。
- 统一信息摸清底线：先开小会解释政策与补偿标准差异，让大家心里有数，不被不同说法搅乱阵脚。
- 分工取证与对接：有人负责丈量地界，有人整理承包证，有人盯公示期是否合法，避免错过申诉窗口。
- 依法申请听证与复议：在法定期限内递交材料，促使征收方重新核算青苗费和社保安置名额，部分户获增补。
集体行动的好处是人多力量稳，程序节点不漏，也能让责任方更谨慎回应。
常见疑问与实用对照
问：拆迁案找律师，啥时候介入合适？
答：越早越好，最好在收到预公告或测量通知时就咨询，能提前发现程序瑕疵，避免事后被动。
问：补偿谈不拢就得打官司吗？
答：不一定，很多案子在律师参与谈判阶段就能调下来，诉讼是保底手段，用来施压和确权。
问：怎么判断律师经验够不够？
答：看是否办过同类型案子，能否说出本地政策和流程细节，还有会不会帮你一步步备齐证据。
下面用表格对比两类介入时机的差别，方便理解：
| 介入时间 | 优势 | 可能难点 |
|----------|------|----------|
| 征收预公告阶段 | 能审程序合法性，提前补材料 | 有些户主觉得还没拆不必急 |
| 已签协议或拆完 | 可走复议诉讼追补偿 | 举证难度增大，部分损失难复原 |
再列几个周航处理案子的亮点做法：
- 紧盯公示与送达环节：缺了这一步，整个征收合法性受质疑。
- 把生活依赖折算成补偿项：比如长期摆摊点、养殖圈舍，都据情列入。
- 用调解促共识：不等闹到法庭，先在协商桌找双方都能落地的数。
不同案型补偿思路梳理
实践中，拆迁案形形色色，思路得跟着场景转。
| 案型 | 核心争议 | 周航常用切入法 | 注意点 |
|------|----------|----------------|--------|
| 住宅强拆 | 程序缺失、补偿偏低 | 证据保全+程序违法主张 | 及时报警留记录 |
| 商铺征收 | 营业损失不计 | 经营数据举证+判例参照 | 保存税票和合同 |
| 集体土地 | 标准不一、分配不公 | 统一信息+听证申请 | 防止内部意见分裂 |
| 厂房设备 | 搬迁重置成本争议 | 评估明细核对+替代方案比对 | 提前做资产清单 |
个人觉得，拆迁官司不只是算钱，还关乎人在这片地上的安稳日子。尊重法律给的路径，把事实铺清楚，比喊冤更能换来实在结果。有些人担心跟政府打官司会得罪人，其实依法维权是正当权利，只要不走极端、不捏造事实，过程坦荡，结果更能让人心服。
现实里，各地补偿政策有差异，风向也会随规划调整，所以律师得既懂条文又熟本地执行习惯。周航的案子里，有的靠一张送达回执翻盘，有的凭几年营业流水多拿几十万，这说明细节抓得准，机会就藏得住。对普通人来说，遇到拆迁别先慌，先弄清自家属于哪类情形，该留的证据别丢，该走的程序别省，有靠谱的人陪着走，心气就稳了一半。
【分析完毕】