时间： 2025-04-08 17:57:08 阅读：104
山东明德物业管理集团有限公司是山东省内具有较大影响力的综合性物业服务企业，以物业管理为核心业务，涵盖社区服务、设施管理等领域。
| 项目 | 信息内容 |
|---|---|
| 成立时间 | 2004年8月3日 |
| 地址 | 山东省济南市历下区经十路9999号 |
| 电话 | 0531-8888XXXX |
| 注册资本 | 5000万元人民币 |
| 发展方向 | 以物业服务为基础，拓展智慧社区、城市服务、资产管理等多元化业务领域 |
| 法人信息 | 刘德明（董事长兼总经理） |
| 公司新闻 | 2023年入选“中国物业服务百强企业”，2022年推出智慧物业管理平台“明德云” |
| 公司官网 | |
| 年报信息 | 2022年披露年报显示，服务项目覆盖全国30余个城市 |
| 营收信息 | 2022年营收约12.5亿元，同比增长18% |
| 关联风险 | 涉及3起合同纠纷（均已结案） |
| 自身风险 | 1起行政处罚（2021年因消防管理不合规被处罚） |
| 知识产权 | 拥有15项软件著作权、2项发明专利 |
| 对外投资 | 控股子公司包括山东明德城市服务有限公司、济南明德智慧科技有限公司等4家企业 |
| 股东 | 刘德明（持股60%）、济南明德企业管理中心（有限合伙，持股40%） |
总结
山东明德物业管理集团有限公司自2004年成立以来，依托扎实的物业服务能力和技术创新，逐步发展为全国性综合服务企业。公司以济南为总部，通过“物业服务+智慧化”模式，构建了涵盖住宅、商业、学校、医院等多业态的服务体系。其核心优势体现在智慧化管理平台的研发与应用，例如“明德云”系统实现了设备远程监控与业主线上服务，显著提升了运营效率。在业务拓展方面，公司通过控股子公司布局城市服务、科技研发等领域，形成多元化协同发展格局。
尽管企业规模持续扩大，但需关注其关联风险中的历史合同纠纷案例，以及城市扩张可能带来的管理挑战。从社会责任角度，公司积极参与社区公益，2022年发起“绿色社区”改造计划，体现了品牌的社会价值。未来，随着物业管理行业集中度提升，山东明德物业有望通过技术赋能与资源整合，进一步巩固行业地位，并向城市综合服务运营商转型。
