时间： 2025-08-01 01:42:38 阅读：155
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金大地滟澜公馆位于铜官区翠湖四路与天山大道交口向北500米，物业类型是住宅，房屋产权洋房70年，装修情况为毛坯，规划面积130000_，建筑面积337000_。
金大地滟澜公馆楼盘，位于铜官区翠湖四路与天山大道交口向北500米。金大地滟澜公馆楼盘，由铜陵金大地置业有限公司开发，目前楼盘参考均价：6900元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：花园洋房，公交直达，配套成熟。
金大地滟澜公馆开发商是：铜陵金大地置业有限公司。作为金大地铜陵第二子，本项目选用金大地高端产品系—滟澜系，并采用高端的新中式建筑风格。礼献高端人群及城市精英，择西湖而建。装修情况：毛坯。
金大地珑璋台吉屋售楼电话：4006569058转87956。金大地铜陵落地第三子，城芯高端作品，位于谢垅路与何村路交口，周边配套成熟，地处万达、八佰伴两大商圈交汇处，医疗、交通丰富配套环伺左右，靠街不临街，居繁华享静谧。
因从该小区可以购买。铜陵金大地置业有限公司成立于2016年12月07日，注册地位于安徽省铜陵市石城大道中段879号官塘社区5楼，经营范围包括房地产开发、销售，房屋租赁，物业管理，酒店管理服务，企业营销策划，企业管理咨询。
融信海亮澜山府位于：义安区铜陵市顺安镇顺安河与老芜铜路交口西北。融信海亮澜山府目前单价4500元/_，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，洋房70年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。
融信海亮澜山府位于义安区铜陵市顺安镇顺安河与老芜铜路交口西北，产权情况是普通住宅70年，洋房70年，由铜陵海_房地产有限公司开发。
融信海亮澜山府装修状况为：毛坯。融信海亮澜山府位于义安区铜陵市顺安镇顺安河与老芜铜路交口西北。项目规划面积60475平米，建筑面积142904平米，规划户数891户，建筑类型为：板塔结合，物业类型为：住宅。
位于区政府中轴线上，划分权利疆域，以睥睨众生的万千气象为义安钜献一场人居盛宴，钟灵毓秀，人才辈出，价值高度不言而喻。
融信海亮澜山府，铜陵东方蓝海，金色阳湖湾。2022年安徽省铜陵市义安区顺安镇新建的小区有3个，分别为融信海亮澜山府，铜陵东方蓝海，金色阳湖湾，目前价格分别为每平方米4500元、每平方米5900元，每平方米5200元。
营业税：总房款的55%（通常买方承担，假如是卖方少有一套房子，且居住五年以上没有此税）。
房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。未满五年的，买方需要支付营业税。个人所得税 个人所得税是1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除），这个也是买方支付的。
房产不满2年要交的税如下：缴纳契税5%，个人所得税2%，营业税6%。个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
未满两年的二手房需要交的税费有：契税：主要是首次购房90平米以下的房产，按照1%进行缴纳，首次购房90平米以上144平米以下的，按照1%进行缴纳，144平米以上，或者是不是首次购房或者不是普通住宅的，则需要按照3%进行缴纳。
学区：林旭鼎元府邸幼儿园，和平小学、三十八中，学区方面是楼盘最大的优势，属于合肥的老牌优质学区，经过了时间的证明。商业：周边农贸市场、沿街商业、综合体一应俱全，生活极为便利。
鼎元府邸周边有新实验幼儿园等3处幼儿园，第三实验小学、实验中学，利群，宝龙广场，悦动港湾，人民医院，工商，农行，建行，中国邮政，小区内2处儿童 游乐场、塑胶跑道、会所。
合肥市和平小学新校区覆盖的小区。宝业城市绿苑西区，保利熙悦府，鼎元府邸。砂轮新村，樱花园，和平小区，合肥矿机二村生活小区，繁裕小区。省直和平花园，和寓家园，蓝岸雅居，华泰小区，中翔盛景名苑，裕园小区。
鼎元府邸以约40万方规模雄踞城市主轴淮河大道，自配大型农贸市场、精品幼儿园、下沉式商业街。畅达嘉禾广场、百大购物中心等商业综合体，毗邻市十二中、市二中、市人民医院、第四人民医院、旅游汽车站等稀缺公建配套。
多收集客户资料 想要做好二手房销售工作，前提是要你有足够的客户资源，这样才能保证有更多的成交金额，因此平时一定要积累自身的客户资源库。
了解客户需求。在卖二手房的过程中，要了解客户的需求和心理，根据客户的需求和心理，为其提供最合适的房源和服务。卖二手房工作是指以销售二手房为主要职责的工作。
齐仙小区。户型好。齐仙小区是南北通透，主卧朝南客厅朝南带阳台。而铜陵县二手房观湖东苑则是东西朝向，阳光照射时间段，不受人喜欢，并且性价比不高。位置好。
了解房子的历史 在购买二手房时，了解房子的历史是非常有必要的，因为二手房最忌讳的就是事故房，因此在看二手房时，一定要向周围的邻居了解一些情况。
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