时间： 2025-07-31 07:20:39 阅读：136
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如果二手房正常买卖的话，当然是不违法的，只要业主同意出售就行，个人卖多少是自己的意愿。
属于。根据查询华律网显示，房产中介赚取差价是违法的，只要达到诈骗罪的最低金额即3000元，就构成诈骗罪。
法律主观：炒房是否违法要根据具体的情形判定。“炒房”作为一个新的名词是指随着房价的上升，一些人借此囤积房屋，进行高价出售。如果房屋买卖过程中有欺诈等行为是违法的，如果是合法合规交易是合法的。
对此，广州天河区住房建设和园林局给天河区各房地产中介机构三点提醒，明确严厉打击各类投机炒房、哄抬房价等扰乱市场秩序的违法违规行为。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，广州属于一线城市中房价上涨动力略强的城市，一手房管控后，二手房出现明显炒作，积极出台二手房交易参考价，是近期各大城市房地产稳定的重要政策，广州出台二手房交易参考价符合预期。
月31日起，广州市住房和城乡建设局制定的《广州市住房和城乡建设局关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知》已正式施行。
相关部门之所以制定不同小区二手房的参考价格，首先考虑的是规范整个二手房市场，其次考虑的是二手房市场的销售价格不会太高，也不会太低。
广州住建局要求，房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台等应对挂牌房源开展对照自查，不得发布价格虚高的二手住房房源。二手住房交易涉及的相关机构，应将二手住房交易参考价格作为开展业务的参考依据之一。
高价！高价！还是高价！高价对于卖家有利，也能让链家吸引到更多的房源。在二手房中介这个“得房源者得天下”的领域，链家这一手段是有效的，对买家也是够狠。
其次，去中介化意味着购房成本会大大降低。中介公司和中介人员所产生的费用是相当高昂的，这些费用在购房过程中往往被转嫁给消费者。随着二手房直售平台的出现，购买者可以直接与房主打交道，减少中介费用的出现。
二手中介说可以把房价做高点，可能是指他们可以通过一些手段将房屋的价格抬高，以获得更多的利润或者贷款。这种行为可能包括将房屋的装修成本低的价格，然后再以更高的价格出售；或者通过虚报房屋的实际价值，来获得更多的贷款。
怂恿卖家标高价 挂牌价低于市场的房源有猫腻，那么，挂牌价明显高于市场价的那些房子是否靠谱？其实，这些高价房背后一般也有中介在捣乱。
我把房子委托给了链家，因为我觉得它是一个很专业、很有信誉的中介公司。我之前买房的时候，也是通过链家的经纪人，服务很好，态度很诚恳。但这次卖房，我却发现链家变了样。
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