时间： 2025-07-30 12:14:53 阅读：125
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房价之所以会降低，其根本原因就在于需求的低迷。从根本上来说，房价之所以低迷，与需求降低有着直接的关系。……当买房需求旺盛的时候，房价就会保持稳定且不断提升。
不过自2021年以来，过年的学区房热度确实是下降了很多，当然这和当地相关部门的政策调整也是有很大的关系，也正是因为这个原因，所以昆明当地的房价也会受到一定的波动下降，自然是很正常的。
当这个社会当中的交易量在不断的下降的时候，就会引起价格的下降，我们国家就是通过交易量来进行调控的。资金量也是一个非常大的方面。
一是因为“房住不炒”定基调，二是“三道红线”压力大，三是金融政策频收紧，四是“学区”概念已降温，五是省外客户数下降，六是巨头面临新挑战。
南悦城位于：昆明市西山区广福路与盘龙江交汇处南悦城。南悦城目前单价12000元/_，物业类型是商业-公寓，商业-写字楼，房屋产权商业40年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：南悦城楼盘测评资料。
南悦城目前房价为：12000元/_。南悦城位于昆明市西山区广福路与盘龙江交汇处南悦城，物业类型是商业-公寓，商业-写字楼，房屋产权商业40年，装修情况为毛坯，规划面积79817_，建筑面积426857_。
昆明鸿城广场属于中心路街道办事处，如果有什么问题可以去这个办事处反映去。
面积从88~140_不等，6栋为11层板式电梯情景洋房，面积98-102_，8栋是3层的联排商墅。当前均价：12000元/平方米。物业类型：商业-公寓，商业-写字楼。产权年限：商业40年。点击查看：南悦城详细信息。
_不等，6栋为11层板式电梯情景洋房，面积98-102_，8栋是3层的联排商墅。当前项目均价：12000元/平方米。物业类型：商业-公寓，商业-写字楼。产权年限：商业40年。装修情况：毛坯。点击查看：南悦城详细信息。
昆明买房子买吴家营片区、雨花片区最好。吴家营片区 吴家营街道，昆明市人民政府驻地所在，还有高铁昆明南站，南部是新的大学城即呈贡大学城，有昆明地铁1号线通过。它位于中国云南省昆明市呈贡区，在滇池东岸。
Step2：选择房价相对较低的区域 在昆明，房价相对较低的区域主要有三个，分别是呈贡、安宁和富民。其中，呈贡的房价相对较低，但是由于距离市区较远，交通不太便利。
选择最好的区取决于个人的需求和偏好。一般来说，呈贡区是昆明市的政治、经济和文化中心；盘龙区是历史文化中心和旅游区；五华区是商业和交通中心；官渡区是工业和农业区；而西山区是生态和休闲区。
东片区是配套生活区，以生态宜居为主，住宅项目大多集中在这里，晋城镇域中心，生活氛围浓厚。居住东片区，能享受老城的商业、医疗、教育配套，通过东西大道龙潭路又能快捷方便到达西片区享受休闲娱乐。
成都在2022年第三季度的房价均价为每平方米14500元人民币，而昆明在同期的房价均价为每平方米12500元人民币。因此，从整体趋势来看，成都的房价相对于昆明更贵一些。
在寻找房价最低的地方之前，我们需要了解昆明的整体房价情况。根据最新的数据，昆明的房价普遍在每平方米5万元以上，而且不同地区的房价也有很大的差异。因此，在选择房产时，我们需要根据自己的实际情况来进行选择。
昆明房价：西城时代·西锦里。这个楼盘位置非常核心，房子均价在4万/平米。金科江湖海。该楼盘距离滇池也非常近，价格为4-6万/平米。俊发城。这个楼盘买房，全款能享受2%的优惠价，均价为2万/平米。
招商依云国际社区别墅目前房价为：17000元/_。招商依云国际社区别墅位于昆明市哨关大道招商依云国际社区，物业类型是别墅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积1126907_，建筑面积2500000_。
金地自在城目前房价为：6600元/_。金地自在城位于安宁太平新城太兴路与太宁路交汇处（砂之船奥特莱斯南侧），物业类型是别墅，房屋产权联排70年，合院70年，装修情况为精装修，规划面积488164_，建筑面积1375088_。
昆明华夏四季。根据查询安居客网站得知：交通便利：昆明华夏四季是昆明市草海地区最高端住宅小区，交通便利，方便出行，昆明红星天铂则属于普通小区，地理位置不占优势。
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